不動産

不動産投資にはさまざまな方法がありますが、それらは主に4つの種類に分けることができます。
まず1つ目は、土地を入手して「新築物件」を建てたり、新築物件を買うというやり方です。
中古物件と比較すると利回りは低いと言えますが、新築のため修理費用がしばらくかからないことや、中古物件より建物を長期間使うことができるなどのメリットがあると言えるでしょう。
2つ目は、マンションやアパートといった「中古物件」に投資するというやり方です。
中古のマンションやアパートは、元々入っていた入居者を引き継ぐことができる場合も多いため、新築物件よりも利回りが高くなります。
3つ目は、「競売物件」に投資するというやり方です。
競売物件の場合は知識や経験が必要になりますが、通常よりも安い価格で手に入れることが可能だと言えるでしょう。
4つ目は、「不動産投資信託」に投資するというやり方です。
投資信託には、比較的少ない資金でも投資ができることや、売買がいつでもできるというメリットがあると言えます。